Инвестору
Информация для партнеров и инвесторов
Перед каждым инвестором, решившим вложить свой капитал в развитие производства, особо остро стоит вопрос о выборе территории для осуществления инвестиционного проекта в полной мере. Важным делом является выбор новой инвестиционной площадки, которая соответствует всем требованиям производства. Управляющая компания АО «ПромПарки» предлагает своим инвесторам готовые земельные участки промышленного назначения в Самарской области, осуществляет сопровождение инвестиционных проектов на всех стадиях. Инвесторы могут получить льготы на имущество и на прибыль.
Льготное
налогообложение
для инвесторов
ИП «ПРЕОБРАЖЕНКА», |
|||
Стоимость инвестиционного |
Налог на имущество |
Налог на прибыль организации |
|
до 100 млн. руб. |
Ставка 0% — 2 года, далее 2,2% |
Нет льгот |
|
от 100 до 500 млн. руб. |
Ставка 0% — 4 года, далее 2,2% |
Региональная ставка 13,5% до 2025 года включительно. |
|
от 500 млн. руб. и выше |
Ставка 0% — 5 года, далее 2,2% |
Региональная ставка 13,5% до 2025 года включительно. |
ИП «ЧАПАЕВСК» |
|||
Наименование |
Ставка ТОР |
Срок ТОР |
Обычная ставка |
Налог на прибыль |
|||
В федеральный бюджет |
0% |
первые 5 лет с момента получения первой прибыли |
3% |
В региональный бюджет |
2% |
первые 5 лет с момента получения первой прибыли |
17% |
10% |
от 6 до 10 лет |
||
Налог на имущество |
0% |
до 2031 года |
2,2% |
Налог на землю |
0% |
до 2031 года |
1,5% |
Субсидии на создание новых рабочих мест** |
100 тыс. рублей за одно рабочее место |
||
** общий размер предоставляемой субсидии не может превышать 25% от общей стоимости инвестиционного проекта |
ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕЕСТР |
|||||
Кто имеет право получить: Инвестиционные проекты в сфере обрабатывающих производств - со стоимостью имущества до модернизации не более 30% - с долей осуществленных капвложений не более 30% на дату обращения - с созданием основных средств для производства товаров |
|||||
Минимальный объем капиталовложений* |
Срок |
Федеральная ставка** |
Региональная ставка |
Обычная ставка |
|
от 50 млн. руб.*** |
до 3 лет |
0%
|
10% |
17% |
|
от 100 до 500 млн. руб. |
до 3 лет |
||||
от 500 млн. руб. |
до 5 лет |
||||
*при определении объема капитальных вложений не учитываются затраты на строительство и реконструкцию торгово-офисной недвижимости |
|||||
**устанавливается в случае рег. льготы, на срок её действия |
|||||
***для Октябрьска, Чапаевска, Похвистнево |
Поддержка фонда
развития моногородов
С БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ НА САЙТЕ
Реестр мер поддержки,
реализуемых Фондом
развития промышленности
-
Программа «Проекты развития»
- В рамках этой программы льготное заёмное финансирование под 3% и 5% годовых предоставляется на проекты, направленные на импортозамещение, производство конкурентоспособной продукции, продукции гражданского и двойного назначения, выпуск средств производства, оборудования и станков, помощь с внедрением программных и технологических решений (цифровизацию) для оптимизации производственных процессов. https://frprf.ru/zaymy/proekty-razvitiya/
-
Программа «Лизинг»
- Фонд развития промышленности финансирует лизинг оборудования для технологического перевооружения и модернизации основных производственных фондов российских предприятий. Участие Фонда в лизинговом проекте обеспечит финансирование до 90% аванса за лизинговое оборудование. Заявку на заем по программе «Лизинг» формирует уполномоченная лизинговая компания. Максимальный размер займа Фонда может составлять до 45% от общей стоимости промышленного оборудования для обрабатывающих производств и 27% для других лизинговых проектов, приобретающих отечественное оборудование.https://frprf.ru/zaymy/lizing/
-
Программа «Комплектующие изделия»
- Фонд развития промышленности предоставляет займы под 3% и 5% годовых на реализацию проектов, направленных на внедрение передовых технологий, создание новых продуктов или организацию импортозамещающих производств. В рамках этой программы льготное заёмное финансирование предоставляется на проекты, направленные на модернизацию или организацию производства комплектующих изделий, повышающих уровень локализации конечной российской продукции, а также проектов, направленных на импортозамещение критически важной для устойчивого функционирования промышленных предприятий продукции.https://frprf.ru/zaymy/komplektuyushchie/
-
Программа «Маркировка товаров»
- Фонд развития промышленности предоставляет займы под 5% годовых на реализацию проектов, направленных на внедрение передовых технологий, создание новых продуктов или организацию импортозамещающих производств. В рамках этой программы льготное заёмное финансирование предоставляется на целевую закупку оборудования для маркировки товаров. На сегодняшний день ФРП финансирует покупку оборудования для маркировки фармацевтической продукции, молока, воды, БАД, средств дезинфекции, некоторых медицинских изделий и средств реабилитации.https://frprf.ru/zaymy/markirovka/
-
Программа «Автокомпоненты»
- В рамках этой программы займы предоставляются на проекты, направленные на создание высокотехнологичных российских производств автокомпонентов для автомобильной и специализированной техники. Перечни продукции утверждены ПП РФ № 719 и приведены в разделе II «Продукция автомобилестроения» и разделе III «Продукция отрасли специального машиностроения» требований к промышленной продукции, произведенной на территории России.
-
Программа «Приоритетные проекты»
- Заемное софинансирование предоставляется на проекты, реализуемые в приоритетных направлениях российской промышленности и направленные на импортозамещение, внедрение наилучших доступных технологий, а также на локализацию и создание серийного производства конкурентоспособной высокотехнологичной критически важной промышленной продукции.
-
Программа «Экологические проекты»
- Заемное софинансирование предоставляется на проекты, направленные на минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, снижение выбросов опасных загрязняющих веществ, строительство и реконструкцию (модернизацию) очистных сооружений.
-
Программа «Формирование компонентной и ресурсной базы»
- В рамках этой программы льготное заёмное финансирование под 5% годовых предоставляется производителям импортозамещающей продукции на приобретение сырья, комплектующих и запасных частей в рамках целевых направлений использования средств, утвержденных Наблюдательным Советом ФРП, а именно: приобретение оснастки для промышленного производства.
-
Программа «Транспортное машиностроение»
- Средства займа можно направить на модернизацию серийно-выпускаемой продукции, включая работы по замещению импортных компонентов, локализацию компонентов, создание, модернизацию и расширение производства железнодорожного подвижного состава.
-
Программа «Производительность труда»
Фонд развития промышленности в рамках программы «Повышение производительности труда» предоставляет займы на реализацию проектов, направленных на повышение производительности труда на промышленных предприятиях, расположенных в регионах-участниках национального проекта «Производительность труда».
Заявителю необходимо быть участником региональной программы повышения производительности труда и иметь сертификат АНО «Федеральный центр компетенций в сфере производительности труда» о наличии у компании ключевых элементов производственной системы и достаточном уровне использования внутренних ресурсов повышения производительности или наладить у себя производственный поток-образец, подтвердив этот факт в федеральном или региональном центре компетенций.
С БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ НА САЙТЕ
Преимущества локализации производства в индустриальных парках и ТОСЭР
- 1
МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
- 2
НАЛИЧИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФТРАСТРУКТУРЫ
- 3
МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА АРЕНДЫ НА ВЫБРАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- 4
ЛЬГОТНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
- 5
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТА НА ВСЕХ СТАДИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ СО СТОРОНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
- 6
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРОИЗВОДИТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
- 7
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА
Документы
-
Общие документы УК
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 (ред. от 26.10.2022)«Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» (вместе с «Требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности», «Правилами подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»)
- Постановление Правительства РФ от 11.08.2015 № 831 (ред. от 11.06.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в 2013 - 2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков»
- Постановление Правительства РФ от 20.01.2016 № 15 (ред. от 30.08.2021)«Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение затрат по созданию, модернизации и (или) реконструкции объектов инфраструктуры индустриальных парков или промышленных технопарков»
- Постановление Правительства РФ от 29.12.2014 № 1603«Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов»
- Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 № 1119 (ред. от 15.11.2022)«Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий» (вместе с «Правилами отбора субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий»)
- Закон Самарской области от 07.11.2005 № 187-ГД (ред. от 06.05.2022)«О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет» (принят Самарской Губернской Думой 25.10.2005)
- Закон Самарской области от 09.11.2005 № 198-ГД (ред. от 16.12.2021)«О государственной поддержке инновационной деятельности на территории Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 25.10.2005)
- Закон Самарской области от 16.03.2006 № 19-ГД (ред. от 20.06.2022)«Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 28.02.2006)
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД (ред. от 14.11.2022)«О налоге на имущество организаций на территории Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 25.11.2003)
- Закон Самарской области от 28.12.2005 № 236-ГД (ред. от 28.12.2010)«Об условиях предоставления отсрочки или рассрочки по уплате региональных налогов, инвестиционного налогового кредита, а также основаниях и условиях проведения реструктуризации задолженности по обязательным платежам в областной бюджет» (принят Самарской Губернской Думой 13.12.2005)
- Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ (ред. от 05.12.2022)«О промышленной политике в Российской Федерации»
- Приказ Минэкономразвития СО от 28.04.2017 № 113 «О внесении изменений в приказ министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 01.11.2013 № 237 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 28.04.2017 № 114 «О внесении изменений в приказ министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 20.11.2014 № 214 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства самарской области» (ИП «Чапаевск»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 01.11.2013 № 237 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 14.01.2021 № 2 «О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка 2»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 15.04.2020 № 63«О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Новосемейкино»)
- Постановление Правительства Самарской области от 24.11.2016 № 673 (ред. от 25.11.2022)«О мерах, направленных на создание и развитие индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков и логистических парков на территории Самарской области»
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 (ред. от 26.10.2022)
-
Индустриальный парк “Преображенка”
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 06.05.2016 № 1459 «О соответствии индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности и о внесении указанных сведений в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»
- Распоряжение Губернатора от 05.11.2015 № 642-р«О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображенка»
- Распоряжение Губернатора от 29.11.2016 № 704-р«О внесении изменения в распоряжение Губернатора Самарской области от 05.11.2015 № 642-р «О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображенка»
- Распоряжение Губернатора от 20.05.2019 № 235-р«О внесении изменения в распоряжение Губернатора Самарской области от 05.11.2015 № 642-р «О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображен
- Приказ Минэкономразвития СО от 01.11.2013 № 237«О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области»
- Соглашение № 148 о взаимодействии в сфере создания и развития индустриального (промышленного) парка «Преображенка», создаваемого по инициативе Правительства Самарской области на территории м.р. Волжский в районе с. Преображенка от 29.11.2013
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 06.05.2016 № 1459
-
Индустриальный парк “Чапаевск”
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 26.09.2016 № 3402 «О соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющих компаний индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности и о внесении указанных сведений в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»
- Приказ Министерства промышленности и торговли Самарской области от 20.11.2014 № 214 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2019 № 126«О создании территории опережающего социально-экономического развития «Чапаевск»
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 26.09.2016 № 3402
-
Прочие документы
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области»
- Закон Самарской области от 28.12.2005 № 236-ГД (ред. от 28.12.2010)«Об условиях предоставления отсрочки или рассрочки по уплате региональных налогов, инвестиционного налогового кредита, а также основаниях и условиях проведения реструктуризации задолженности по обязательным платежам в областной бюджет»
- Закон Самарской области от 16.03.2006 № 19-ГД (ред. от 20.06.2022)«Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области»
- Постановление Правительства РФ от 11.08.2015 № 831 (ред. от 11.06.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям -управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в 2013 -2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков, в рамках подпрограммы «Индустриальные парки» государственной программы Российской Федерации «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности»
- Постановление Правительства РФ от 20.01.2016 № 15 (ред. от 30.08.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение затрат по созданию инфраструктуры индустриальных парков или технопарков, за исключением технопарков в сфере высоких технологий»
- Постановление Правительства РФ от 29.12.2014 № 1603 «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов»
- Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 № 1119 (ред. от 15.11.2022)«Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий»
- Федеральный закон от 31.12.2014 № 488 (ред. от 05.12.2022)«О промышленной политике в Российской Федерации»
- Закон Самарской области от 07.11.2005 № 187-ГД (ред. от 06.05.2022)«О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет»
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД
-
Шаблоны документов
Пакет документов новых резидентов:
- Копии учредительных документов
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Копия свидетельства о постановке инвестора на учет в налоговом органе
- Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя
Q&A
-
Какие минимальные сроки оформления аренды участка?
- Минимальные сроки оформления права аренды на выбранный земельный участок - 2 месяца
-
Какие льготы за создание новых рабочих мест?
- +100 тыс. рублей за созданное рабочее место (для моногорода Чапаевск).