Инвестору
Информация для партнеров и инвесторов
Перед каждым инвестором, решившим вложить свой капитал в развитие производства, особо остро стоит вопрос о выборе территории для осуществления инвестиционного проекта в полной мере. Важным делом является выбор новой инвестиционной площадки, которая соответствует всем требованиям производства. Управляющая компания АО «ПромПарки» предлагает своим инвесторам готовые земельные участки промышленного назначения в Самарской области, осуществляет сопровождение инвестиционных проектов на всех стадиях. Инвесторы могут получить льготы на имущество и на прибыль.
Льготное
налогообложение
для инвесторов
ИП «ПРЕОБРАЖЕНКА», |
|||
Стоимость инвестиционного |
Налог на имущество |
Налог на прибыль организации |
|
до 100 млн. руб. |
Ставка 0% — 2 года, далее 2,2% |
Нет льгот |
|
от 100 до 500 млн. руб. |
Ставка 0% — 4 года, далее 2,2% |
16,5% до 2024 года включительно, далее 20% |
|
от 500 млн. руб. и выше |
Ставка 0% — 5 года, далее 2,2% |
16,5% до 2024 года включительно, далее 20% |
ИП «ЧАПАЕВСК» |
|||
Наименование |
Ставка ТОСЭР |
Срок ТОСЭР |
Обычная ставка |
Налог на прибыль |
|||
В федеральный бюджет |
0% |
первые 5 лет с момента получения первой прибыли |
3% |
В региональный бюджет |
2% |
первые 5 лет с момента получения первой прибыли |
17% |
13% |
от 6 до 10 лет |
||
Налог на имущество |
0% |
на 10 лет |
2,2% |
Налог на землю |
0% |
на 10 лет |
1,5% |
Субсидии на создание новых рабочих мест** |
100 тыс. рублей за одно рабочее место |
||
** общий размер предоставляемой субсидии не может превышать 25% от общей стоимости инвестиционного проекта |
ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕЕСТР |
|||||
Кто имеет право получить: Инвестиционные проекты в сфере обрабатывающих производств - со стоимостью имущества до модернизации не более 30% - с долей осуществленных капвложений не более 30% на дату обращения - с созданием основных средств для производства товаров |
|||||
Минимальный объем капиталовложений* |
Срок |
Федеральная ставка** |
Региональная ставка |
Обычная ставка |
|
от 50 млн. руб.*** |
до 3 лет |
0%
|
10% |
17% |
|
от 100 до 500 млн. руб. |
до 3 лет |
||||
от 500 млн. руб. |
до 5 лет |
||||
*при определении объема капитальных вложений не учитываются затраты на строительство и реконструкцию торгово-офисной недвижимости |
|||||
**устанавливается в случае рег. льготы, на срок её действия |
|||||
***для Октябрьска, Чапаевска, Похвистнево |
Поддержка фонда
развития моногородов
-
Форма участия
-предоставление денежных средств в форме займа
-
Перечень продуктов Фонда
-
Наличие обеспечения, в том числе:
для займов до 250 млн. рублей в качестве единственной формы обеспечения на полную сумму займа
принимается:- безотзывная банковская гарантия, удовлетворяющая требованиям Фонда (список банков на сайте);
- и/или безотзывная независимая гарантия АО «Корпорация МСП»;
- и/или гарантия ВЭБ.РФ;- и/или поручительство региональной гарантийной организации, удовлетворяющее требованиям Фонда.
для займов свыше 250 млн. рублей сохраняются стандартные виды обеспечения, которые должны отдельно или в совокупности составлять не менее суммы займа с учетом процентов за первые 6 месяцев. Дополнительно в качестве единственной формы обеспечения может быть использовано поручительство холдинговой (материнской) компании, имеющей международный российский инвестиционный/кредитный рейтинг, соответствующей требованиям Фонда;
-
Требования к проекту и инициатору (заемщику)
- инициатор (заемщик) – индивидуальный предприниматель** или юридическое лицо, резидент Российской Федерации (полные условия на сайте);
- отсутствие у инициатора просроченной задолженности перед бюджетом и фондами;
- в результате реализации инвестиционного проекта должны быть осуществлены инвестиции и созданы новые рабочие места;
- отсутствие зависимости проекта от деятельности градообразующего предприятия.
-
Ограничения
-участие Фонда в проекте не более 80% от общей стоимости проекта;
-средства фонда могут быть направлены только на капитальные вложения.
-
Примечания
*для займов свыше 250 млн. рублей
**для займов до 250 млн. рублей
С БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ НА САЙТЕ
Реестр мер поддержки,
реализуемых Фондом
развития промышленности
-
Программа «Проекты развития»
- В рамках этой программы льготное заёмное софинансирование предоставляется на проекты, направленные на импортозамещение и производство конкурентоспособной продукции, выпуск средств производства, оборудования и станков, внедрение программных и технологических решений (цифровизацию) для оптимизации производственных процессов.
-
Программа «Лизинг»
- Фонд развития промышленности финансирует лизинг оборудования для технологического перевооружения и модернизации основных производственных фондов российских предприятий. Участие Фонда в лизинговом проекте обеспечит финансирование до 90% аванса за лизинговое оборудование. Заявку на заем по программе «Лизинг» формирует уполномоченная лизинговая компания. Максимальный размер займа Фонда может составлять до 45% от общей стоимости промышленного оборудования для обрабатывающих производств и 27% для других лизинговых проектов, приобретающих отечественное оборудование.
-
Программа «Комплектующие изделия»
- В рамках этой программы льготное заёмное софинансирование предоставляется на проекты, направленные на модернизацию или организацию производства комплектующих изделий, повышающих уровень локализации конечной российской продукции, а также проектов, направленных на импортозамещение критически важной для устойчивого функционирования промышленных предприятий продукции, включенной в перечень Межведомственной комиссии по вопросам развития производства комплектующих.
-
Программа «Маркировка товаров»
- В рамках этой программы льготное заёмное финансирование предоставляется на целевую закупку оборудования для маркировки товаров
-
Программа «Автокомпоненты»
- В рамках этой программы займы предоставляются на проекты, направленные на создание высокотехнологичных российских производств автокомпонентов для автомобильной и специализированной техники. Перечни продукции утверждены ПП РФ № 719 и приведены в разделе II «Продукция автомобилестроения» и разделе III «Продукция отрасли специального машиностроения» требований к промышленной продукции, произведенной на территории России.
-
Программа «Приоритетные проекты»
- Заемное софинансирование предоставляется на проекты, реализуемые в приоритетных направлениях российской промышленности и направленные на импортозамещение, внедрение наилучших доступных технологий, а также на локализацию и создание серийного производства конкурентоспособной высокотехнологичной критически важной промышленной продукции.
-
Программа «Экологические проекты»
- Заемное софинансирование предоставляется на проекты, направленные на минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, снижение выбросов опасных загрязняющих веществ, строительство и реконструкцию (модернизацию) очистных сооружений.
-
Программа «Формирование компонентной и ресурсной базы»
- В рамках этой программы льготное заёмное финансирование под 5% годовых предоставляется производителям импортозамещающей продукции на приобретение сырья, комплектующих и запасных частей в рамках целевых направлений использования средств, утвержденных Наблюдательным Советом ФРП, а именно: приобретение оснастки для промышленного производства.
-
Программа «Транспортное машиностроение»
- Средства займа можно направить на модернизацию серийно-выпускаемой продукции, включая работы по замещению импортных компонентов, локализацию компонентов, создание, модернизацию и расширение производства железнодорожного подвижного состава.
-
Программа «Производительность труда»
Фонд развития промышленности в рамках программы «Повышение производительности труда» предоставляет займы на реализацию проектов, направленных на повышение производительности труда на промышленных предприятиях, расположенных в регионах-участниках национального проекта «Производительность труда».
Заявителю необходимо быть участником региональной программы повышения производительности труда и иметь сертификат АНО «Федеральный центр компетенций в сфере производительности труда» о наличии у компании ключевых элементов производственной системы и достаточном уровне использования внутренних ресурсов повышения производительности или наладить у себя производственный поток-образец, подтвердив этот факт в федеральном или региональном центре компетенций.
С БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ НА САЙТЕ
Преимущества локализации производства в индустриальных парках и ТОСЭР
- 1
МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
- 2
НАЛИЧИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФТРАСТРУКТУРЫ
- 3
МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА АРЕНДЫ НА ВЫБРАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- 4
ЛЬГОТНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
- 5
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТА НА ВСЕХ СТАДИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ СО СТОРОНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
- 6
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПРОИЗВОДИТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
- 7
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА
Документы
-
Общие документы УК
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 (ред. от 26.10.2022)«Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» (вместе с «Требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности», «Правилами подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»)
- Постановление Правительства РФ от 11.08.2015 № 831 (ред. от 11.06.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в 2013 - 2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков»
- Постановление Правительства РФ от 20.01.2016 № 15 (ред. от 30.08.2021)«Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение затрат по созданию, модернизации и (или) реконструкции объектов инфраструктуры индустриальных парков или промышленных технопарков»
- Постановление Правительства РФ от 29.12.2014 № 1603«Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов»
- Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 № 1119 (ред. от 15.11.2022)«Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий» (вместе с «Правилами отбора субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий»)
- Закон Самарской области от 07.11.2005 № 187-ГД (ред. от 06.05.2022)«О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет» (принят Самарской Губернской Думой 25.10.2005)
- Закон Самарской области от 09.11.2005 № 198-ГД (ред. от 16.12.2021)«О государственной поддержке инновационной деятельности на территории Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 25.10.2005)
- Закон Самарской области от 16.03.2006 № 19-ГД (ред. от 20.06.2022)«Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 28.02.2006)
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД (ред. от 14.11.2022)«О налоге на имущество организаций на территории Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 25.11.2003)
- Закон Самарской области от 28.12.2005 № 236-ГД (ред. от 28.12.2010)«Об условиях предоставления отсрочки или рассрочки по уплате региональных налогов, инвестиционного налогового кредита, а также основаниях и условиях проведения реструктуризации задолженности по обязательным платежам в областной бюджет» (принят Самарской Губернской Думой 13.12.2005)
- Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ (ред. от 05.12.2022)«О промышленной политике в Российской Федерации»
- Приказ Минэкономразвития СО от 28.04.2017 № 113 «О внесении изменений в приказ министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 01.11.2013 № 237 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 28.04.2017 № 114 «О внесении изменений в приказ министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 20.11.2014 № 214 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства самарской области» (ИП «Чапаевск»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 01.11.2013 № 237 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 14.01.2021 № 2 «О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Преображенка 2»)
- Приказ Минэкономразвития СО от 15.04.2020 № 63«О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области» (ИП «Новосемейкино»)
- Постановление Правительства Самарской области от 24.11.2016 № 673 (ред. от 25.11.2022)«О мерах, направленных на создание и развитие индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков и логистических парков на территории Самарской области»
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 № 794 (ред. от 26.10.2022)
-
Индустриальный парк “Преображенка”
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 06.05.2016 № 1459 «О соответствии индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности и о внесении указанных сведений в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»
- Распоряжение Губернатора от 05.11.2015 № 642-р«О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображенка»
- Распоряжение Губернатора от 29.11.2016 № 704-р«О внесении изменения в распоряжение Губернатора Самарской области от 05.11.2015 № 642-р «О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображенка»
- Распоряжение Губернатора от 20.05.2019 № 235-р«О внесении изменения в распоряжение Губернатора Самарской области от 05.11.2015 № 642-р «О реализации открытым акционерным обществом «Технопарк» масштабного инвестиционного проекта по созданию индустриального парка «Преображен
- Приказ Минэкономразвития СО от 01.11.2013 № 237«О присвоении статуса управляющей компании индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории Самарской области, созданного по инициативе Правительства Самарской области»
- Соглашение № 148 о взаимодействии в сфере создания и развития индустриального (промышленного) парка «Преображенка», создаваемого по инициативе Правительства Самарской области на территории м.р. Волжский в районе с. Преображенка от 29.11.2013
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 06.05.2016 № 1459
-
Индустриальный парк “Чапаевск”
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 26.09.2016 № 3402 «О соответствии индустриального (промышленного) парка и управляющих компаний индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности и о внесении указанных сведений в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности»
- Приказ Министерства промышленности и торговли Самарской области от 20.11.2014 № 214 «О присвоении статуса уполномоченной организации в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2019 № 126«О создании территории опережающего социально-экономического развития «Чапаевск»
- Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 26.09.2016 № 3402
-
Прочие документы
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области»
- Закон Самарской области от 28.12.2005 № 236-ГД (ред. от 28.12.2010)«Об условиях предоставления отсрочки или рассрочки по уплате региональных налогов, инвестиционного налогового кредита, а также основаниях и условиях проведения реструктуризации задолженности по обязательным платежам в областной бюджет»
- Закон Самарской области от 16.03.2006 № 19-ГД (ред. от 20.06.2022)«Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской области»
- Постановление Правительства РФ от 11.08.2015 № 831 (ред. от 11.06.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям -управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в 2013 -2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков, в рамках подпрограммы «Индустриальные парки» государственной программы Российской Федерации «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности»
- Постановление Правительства РФ от 20.01.2016 № 15 (ред. от 30.08.2021)«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение затрат по созданию инфраструктуры индустриальных парков или технопарков, за исключением технопарков в сфере высоких технологий»
- Постановление Правительства РФ от 29.12.2014 № 1603 «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов»
- Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 № 1119 (ред. от 15.11.2022)«Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий»
- Федеральный закон от 31.12.2014 № 488 (ред. от 05.12.2022)«О промышленной политике в Российской Федерации»
- Закон Самарской области от 07.11.2005 № 187-ГД (ред. от 06.05.2022)«О пониженных ставках налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет»
- Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД
-
Шаблоны документов
Пакет документов новых резидентов:
- Копии учредительных документов
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Копия свидетельства о постановке инвестора на учет в налоговом органе
- Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя
Q&A
-
Какие минимальные сроки оформления аренды участка?
- Минимальные сроки оформления права аренды на выбранный земельный участок - 2 месяца
-
Какие льготы за создание новых рабочих мест?
- +100 тыс. рублей за созданное рабочее место (для моногорода Чапаевск).