По итогам 2019 года Самарская область заняла третье место по объему аренды и покупке складских площадей. По сообщению одной из международных консалтинговых компаний этот показатель составил 7,7 % от общей доли. ⠀

Лидер рейтинга среди российских регионов Свердловская область, на втором месте - Новосибирская. ⠀

Как выяснилось, чаще всего складские помещения берут в аренду транспортные и логистические компании – 33 %, розничная торговля – 20 %. Занять лидирующие позиции направлению, по словам экспертов, позволили инфраструктурные проекты государственных компаний, работающих во всех субъектах. В целом по стране в 2019-м году купили и продали 585 тыс. м2, что в 2,6 раза больше, чем в 2018-м и является самым высоким показателем с 2005 года. ⠀

В Самаре и Самарском регионе крупнейшей компанией по реализации проектов в области складской недвижимости является динамично развивающаяся девелоперская компания Самаратрансавто-2000. Совокупная площадь всех проектов компании составляет больше, чем 200 000 кв.м. Производственно-складские помещения расположены также и на территории индустриального парка «Преображенка», резидентом которого является компания. ⠀

На территории комплекса имеются склады класса А и Б, свободные участки земли для строительства «под заказчика» («build to suit»), а также склады формата "Light industrial". ⠀

Данный формат предоставляет возможность арендовать помещения от 500 м2 и разместить там полный цикл бизнес - процессов: производство, продажи, логистика, офис. Такое предложение будет интересно представителям малого и среднего бизнеса. Первый большой корпус такого формата был построен компанией ООО «СамараТрансАвто-2000» в 2019 году. На сегодняшний день компания занимается возведением второго такого корпуса, после того, как предприниматели проявили большой интерес к подобной площадке.

Совсем недавно компания завершила строительство корпуса, площадью 36 000 м2, получив разрешение на ввод в эксплуатацию. Он предназначен для сдачи в аренду крупному проекту Федеральной логистической компании. Уже сейчас ведутся работы по проектированию нового помещения, в котором планируется размещение логистических и промышленных компаний. ⠀

Постоянными клиентами Самаратрансавто-2000 являются федеральные компании, логистические операторы, FMCG и DIY сегмент, архивные компании, производственные фирмы, такие как: Ашан, Мир Инструмента, Красное&Белое, Bella Volga, OSGRM, Деловые Линии, сеть аптек Вита, FM logistic, Орифлейм и др. ⠀

ИП "Преображенка", на территории которого располагается целый комплекс складов компании ООО «СамараТрансАвто-2000», находится в управлении АО "ПромПарки", наряду с ИП "Чапаевск" и "Новосемейкино". Данные индустриальные парки были основаны по инициативе Правительства Самарской области для обеспечения стабильного социально-экономического благосостояния региона путем привлечения инвестиций российского и иностранного капитала, а также создания новых рабочих мест.