Выкуп земель актуален для предпринимателей, длительное время арендующих участки и построивших на них свои здания и сооружения.

Однако, малый и средний бизнес все чаще сталкивается с отказом банков в выдаче кредитов на выкуп земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Основная причина в том, что кадастровая стоимость участка гораздо превышает рыночную цену - 20% от стоимости объекта и более.

Получается, что переплата при выкупе зачастую достигает десятков миллионов рублей, что ощутимо для бизнесмена. На выкуп земли личных средств у многих не хватает, а банки с учетом разницы между кадастровой и рыночной ценой, как правило, отказывают в финансировании. Такая проблема фиксируется в большинстве российских регионов.

У резидентов индустриальных парков «Преображенка», «Чапаевск» и «Новосемейкино» такой проблемы нет! Инвестор, после ввода своего объекта в эксплуатацию, может приобрести землю в собственность по выгодной цене - в размере 5% от кадастровой стоимости, что регулируется Постановлением Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 г. №618.

Несмотря на то, что данный механизм способен существенно сократить бюджетные доходы - это эффективная мера, потому что задача правительства - развивать в регионе производство и рабочие места. А для привлечения в область инвесторов важными факторами являются- доступность земли, развитость инфраструктуры и административная поддержка. Взамен регион получает рабочие места и налоговые отчисления.

Данная инициатива региональных властей призвана повысить привлекательность индустриальных парков для резидентов. Минэкономразвития Самарской области, совместно с управляющей компанией АО «ПромПарки», оказывает поддержку инвесторам на всех этапах - от идеи до ввода предприятия в эксплуатацию!